厦门合肥单月房价涨幅逼近6% 央企夺地引二线楼市狂热

发布时间： 2016-06-06 11:36:14

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分类：行业动态

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中国经济6月3日讯记者韩璐根据中国指数研究院发布的最新数据，2016年5月，全国百城新建住宅均价为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月提升0.25%。同比来看较去年同期上涨10.34%，较上月提升1.36%。

整体来看，5月百城住宅均价延续平稳上涨态势，其中部分热门的二、三线城市延续了在4月份领涨的态势，特别是二线城市上涨速度进一步加快。5月份的数据显示，厦门楼盘新建住宅环比上涨了5.85%、合肥楼盘上涨5.76%，居涨幅榜前两位，无锡楼盘、南京楼盘、廊坊、东莞楼盘、杭州楼盘、中山楼盘、南昌楼盘、珠海楼盘分列第三到第十位。

4月份的百城房价指数显示，当月涨幅前三甲的城市为惠州楼盘、昆山楼盘和中山。值得注意的是，合肥从4月份的环比涨幅1.88%，蹿升至5月份的5.76%；均价也由8581元/平方米上涨到9075元/平方米。另据中国经济记者了解，5月15日至21日单周合肥九区住宅均价10812元/平，已是连续四周房价稳定在万元/平米以上，媒体称合肥房价进入了“万元时代”。分析认为土地市场的火爆对于房价上涨起到了推波助澜的作用，从去年年末开始，合肥每逢土拍必出“”。“”现象2015年在北京楼盘、上海楼盘、南京等热点城市不断上演，如今蔓延到了杭州、合肥、郑州楼盘、佛山楼盘、长春楼盘等更多的二线城市。

土地市场的火热行情基本由财大气粗、融资成本较低的央企造就：中原地产研究部统计数据显示，截至5月23日，全国年内成交总价最高的50宗土地，其中有27宗地被国企获得，成交金额达到了1094.9亿元。而据《证券日报》报道，央企联手上市公司，拿下逾八成。评论认为，央企夺地产生“”，地价房价双升，导致拿地成本进一步抬升，中小房企被迫退出，行业竞争更趋集中化——土地市场“高总价、高单价、高溢价”的“三高”症状在这样的循环下愈发严重。

责任编辑： luoye

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