年末多个楼盘上市，买房的要留意了

进入11月，在东莞商品房市场上，品牌开发商都在加大出货力度，不乏全新项目入市。对于年末上市的新盘，有购房需求的市民可多加关注。

中泰峰景?

位于黄江镇的人气楼盘中泰峰景，在上周末请来了香港女星钟丽缇来为项目造势。

中泰峰境一期已于8月12日开盘，500套房源已售罄。本次加推的为二期产品，建筑面积约88—122平方米3—4房，带装修出售，户型方正，超高使用率;附赠飘窗，尽览小区多重立体景观;房屋带全屋装修，采用美的、科勒、西蒙等国际知名品牌交标;完善的安防、家居等智能化系统覆盖整个46万平方米的大社区。

中泰峰境位于黄江中东莞地铁1号线(在建)黄江北站，接驳深圳6号线(在建)，地铁开通后3站即达深圳。项目500米范围内，同时坐拥天虹、沃尔玛两大商圈，周边零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多商业配套齐全。

在教育资源上，全国名校华师大附属东莞学校落户黄江，今年9月份正式开学，从幼儿园到高中全龄教育一站同享，在全省高级中学的各种排行榜上，“华师附中”长期雄踞第一的宝座。此外，东莞伊顿外国语学校(黄江校区)落子黄江，预计2018年开始招生。

东城碧桂园?

该项目规划建筑面积约12.14万平方米，项目总占地约2.6万平方米，社区配套包括一所幼儿园、洋房、公寓、大型商场。

东城碧桂园位于东城黄旗山。交通便利，距离环城路入口仅有数百米，旁边有莞深高速入口。

据现场销售人员介绍，这个项目将引入智能社区系统，有wifi覆盖、直饮水系统、智能车辆管理系统;交楼标准方面，碧桂园从居住舒适度细致考虑，精选国内外著名家居品牌，美尔固智能门锁、老板牌厨电三件套、贝朗马桶、摩恩龙头等大品牌交付。

这是黄旗山附近时隔多年的又一新盘，记者测试过，从该项目前往黄旗山公园、虎英区距离莞师附小约800米。项目2公里范围内，有外国语学校、东城第一中学等教育配套。

时富城东国际?

时富城东国际位于东升路与寮城中路交会处，新推出的产品最大的一个优点就是高赠送率，使用率达到94%—96%。项目拥有6万平方米法式园林，46%绿化率，建筑面积约56-99平方米高拓展2-4房，96%超高实用率。

记者在模型中看到，56平方米原本是一房，改造约6.1平方米的阳台后，变成两房。而99平方米的三房两厅两卫户型，赠送了12.2平方米的阳台，可以做成四房两厅两卫。记者发现，这些赠送阳台呈“L”型，将一部分改成房间后，还可保留一小部分作为阳台使用，而且不影响房间的格局和正常采光。

项目交通较为方便，一边是莞樟路，另一侧离环城路也仅有数百米的距离，广深高速出入口离项目不远。

家和时代花园?

项目位于环城东路和莞樟路交会处(嘉湖山庄旁)，总占地面积约45887平方米，总建筑面积约178991.31平方米，容积率为2.5。规划7栋高层及1栋写字楼。主力户型98-170平方米三房和四房。

远就能看到它，楼体一字排开，部分楼体已封顶。小区周边的生活氛围较为成熟，有嘉湖山庄、庆峰花园、宝城花园等大型社区。配套也比较丰富，周边有妇幼保健院、东华医院、东城万达广场等。

现场工作人员表示，该项目共776户，规划了1303个停车位，比例达到1：1.68;预计是毛坯发售，价格待定。其与嘉湖山庄仅有一墙之隔，由于楼栋设计成一字型，楼宇之间的景观和视野都很开阔。参观样板房时，记者注意到不少细节：如看楼通道全程遮挡，项目楼梯间全部贴瓷砖，且安装扶手。