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自然人担保房贷条件是足额交三年公积金近些年以来国家的发展重点已经转家为了大力推动农村改革的建设,出台了很多的惠民政策,农村的补贴补偿政策就是一个最具代表性的。
2017年随着农村拆迁补偿政策的实施,多少人因为这个一夜暴富,又有多少人因此而怒气冲天。撇开收益的不说,单说受损者埋怨的问题,这个主要就是因为小产权的拆迁补偿。因为没有合法合理的手续,小产权房子拆迁的补偿标准低是可以理解的。针对这个问题,国家将给予一定的调整,以下四种情况没有房产证也可以获得正常的拆迁补偿。
一、历史的因素,上个世纪土地管理法和土地拆迁法实施以前,房产的制度还没有很完善,登记备案还处在雏形的阶段,而在这期间造成了很多的房屋问题,所以这些房子就错失了登记领证的好机会,所以这个时期的房屋拆迁是可以给予政策补偿的。
二、政府的一些因素,国家大力推动城镇化的建设,部分城市中的小区之间还存在集体的房子,只要房屋的来源和建造是合法的,没有相关产权的证明,也可以获得政策的拆迁补偿。
三、农村本身的因素,农村很多地区因为政策执行环节的缺失,再加上农民本身法律意识也单薄,对房产证这个东西也不够重视,却证的现象也比比皆是。如果遇到了拆迁的问题,农村会组织实际的情况对房屋进行综合的判定。
四、祖业留下来的问题,在历史的古城中,有很多都是祖辈留下来的房屋,这些房子构造很有特色,有作为观光的可能性,也有可能会纳入历史文化遗产的可能,这些房屋就是没有产权证明,也是属于合法的房屋。
以上这四个情况,就是没有产权证明,也可以获得拆迁的补偿。如果您身边也有这样的房屋,这对您来说算不算个好消息呢?
责任编辑: renlijuan
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