黄姚972民俗村

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972民俗村是由广西昭平县城市建设投资有限公司（昭平县政府直属企业）开发，项目规划及建筑、景观设计是由著名的建筑设计公司深圳市建筑设计研究总院有限公司设计，施工单位为广西建工集团第三建筑工程有限责任公司。整体为岭南民俗风格，是由水系、园林、景观小品、特色文化商业街所组成的特色文化旅游商业社区，本项目建筑上采用了大量先进优质的材料，以清晰的岭南民俗建筑风格和风景宜人的自然景观相结合，打造成集休闲、美食、住宿、文化、购物为一体的综合性园林文化旅游商业社区。本项目总占地104亩，其中商业开发板块街区约31140平方，共14栋联排商墅，容积率1.11、绿化率35.09%，停车位近500个（露天停车位318个、室内停车145个）。其中本项目拥有黄姚标志性的观光塔——龙珠塔，塔高7层，近40米，带有电梯，站在塔顶放眼可尽收黄姚全貌，观赏日出日落的美景。项目区域位置处于黄姚新城中心，地处黄姚大道与黄姚中路交汇处，黄姚大道也是未来古镇的主要干道，往西可过昭平，往东是高速进出口，往南500米为黄姚古镇，黄姚大道目前是双向两车道，规划扩建双向6车道，预计18年中旬开始动工，与一级景观大道衔接，旁边还有隔江东路和予倩路两条市政规划路（已经正在施工）整个路网是四通八达。

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黄姚972民俗村容积率是1.11。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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