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租金走势变化微观市场 中介高价收房砸手里
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调控期是买房的最佳时刻 放开限购房价或将快速上涨
在调控趋严和金融环境趋紧的背景下，一些房企已经开始选择促销降价，对于普通刚需族来说，在调控期间买，反而是捡了大便宜。国庆前，高喊活下去的万科，10月1日在厦门开盘白鹭促销降价，开盘当天206套房源售罄。
有专家根据历史计量分析，开发商只有在保持供给的情况下才可能降价，而保持供给的先决条件是预期限购政策取消的概率较小，但是在这种低预期下，一旦政府事后取消了限购，房价反而会快速上涨，出现报复性反弹。
每次政策下来房价趋于平稳，然后就很精明的观望，等到价格涨的时候又开始掀起抢房大战。调控政策的目的不是为了降房价，而是抑制房价过快上涨，就像任志强说的那样，我找不到任何一个国家降房价的理由。
因此调控真实目的是如何让中国经济保持健康，即引导更多的资金进入实体经济。不要到政策又变了，房价又高了，好房源有没有了，又后悔了当时没有买。
责任编辑： longjianzhong
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