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南宁住宅装修无上限到7000元/㎡随着这两年疫情的侵袭,有不少贺州的朋友已经有几年没有回家了。随着今年的春节慢慢临近,相信今年贺州有不少在外的游子都已经做好了返乡置业准备。不过,城市购房政策一直都在变,为了方便贺州看房买房,我们整理了2022年贺州主要的购房政策,供大家参考。
1、贺州购房首付比例
贺州目前购买新建商品房住宅(不含二手房及商业),首付比例为首套房20%,二套房30%,套数认定标准为认房又认贷。
2、商业银行个人住房贷款利率
贺州个人商业住房贷款利率=LPR利率+基点(当地各银行根据市场情况制定),目前首套房商业贷款利率(5年以上)在6%上下,不同银行利率有所不同,但差距不大。
二套房商业贷款利率一般上浮10-20个基点,即0.1-0.2%。
3、公积金贷款政策
①可个人申请缴纳公积金。
②申请公积金贷款需连续缴存12个月以上。
③公积金最高贷款额度=账户余额x30倍,最高不超过35万。
④公积金贷款利率(5年以上)首套房为3.25%,二套房为3.575%。
⑤公积金购房实行提取或贷款二选一。
⑥市直公积金不能跨市使用。
4、购房契税补贴
贺州平桂区、八步区购房契税补贴政策自202年11月7日起施行,截止至2022年2月28日,有以下几点需要注意:
①补贴范围为平桂区、八步区144㎡以下的新建商品房住宅,即不包含三县地区,不包含二手房、商业和政策性住房等。
②要申请契税补贴,所购房房屋须符合补贴范围,并在规定时间内完成合同网签、备案及契税缴纳。
③购房契税补贴现阶段补贴比例为60%,采取先缴后补的方式,即购房时需先按100%支付契税,再提出补贴申请。
④目前契税补贴在陆续放发阶段,有部分购房者反馈已成功收到,发放周期需数月或1年以上,需要耐心等待。
责任编辑: lishuai
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